בחינות מועצת שמאי המקרקעין (משרד המשפטים) · שבוע 3
זיקת הנאה – הדרך הקצרה לזהות, להקים ולפרש
יש לשרטט מפת מילים של הזכאים לזיקה לפי סעיף 92 (מקרקעין, אדם פלוני, סוג בני אדם, הציבור), ולכתוב בשלוש שורות נוסח להמחשה של זיקת מעבר. אחר כך יש לקבוע אם שימוש של 32 שנים בשביל, בלי הודעת התנגדות, יצר זיקה לפי סעיף 94, ולפרט מה ייבדק בבדיקה האישית בנכס.
חימום וחזרה
שביל אחד, שתי שאלות
בעל מגרש שאין לו גישה לכביש עובר מדי יום בשביל שחוצה את המגרש של שכנו. השכן מסכים לכך. האם זה הופך את בעל השביל למי שמחזיק בשביל, ואם לא, מה בדיוק יש בידיו?
השאלה פשוטה למראה, ובבחינה היא נשאלת בניסוחים שונים. בהמשך היא תפורק שלב אחר שלב, וגם תיבדק השאלה אם הסכמה של השכן לבדה יוצרת זיקה.
המשך השיעור פתוח ללומדים
השיעורים הראשונים פתוחים לכולם. שאר הקורס — יחד עם החידונים, התרגילים וההתאמה השבועית לקצב שלך — נפתח עם רכישת הקורס.
קורס כזה, מותאם לי